--- title: Analyse de flux pour votre dossier CDAC · Gini by Mytraffic description: Flux piétons, flux de voiture et zone de chalandise pour votre demande d'autorisation d'exploitation commerciale. Testez Gini gratuitement. --- ![header-logo](https://43242180.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hubfs/43242180/header-logo.png) [Se connecter](https://gini.myt.ai/login) [Tester Gini](https://gini.myt.ai/sign-up) # L'analyse de flux pour votre dossier CDAC. Flux piétons, flux de voiture, zone de chalandise, Gini vous donne les chiffres de n'importe quelle adresse en France, en quelques minutes, pour appuyer votre demande d'autorisation d'exploitation commerciale. [Obtenez votre analyse de flux](https://gini.myt.ai/sign-up) - Quels sont les flux de voiture sur la rocade devant mon futur retail park ? - Quelle est la zone de chalandise d'un magasin de 2 500 m² à cette adresse ? [Demander à Gini](https://gini.myt.ai/sign-up) ![hero-bg-optimized](https://lp.mytraffic.io/hubfs/hero-bg-optimized.png) #### Approuvé par 600+ enseignes retail et médias en Europe ![foot-locker](https://lp.mytraffic.io/hubfs/foot-locker.png) ![decathlon](https://lp.mytraffic.io/hubfs/decathlon.png) ![jll-2](https://lp.mytraffic.io/hubfs/jll-2.png) ![sephora-france](https://lp.mytraffic.io/hubfs/sephora-france.png) ![five-guys](https://lp.mytraffic.io/hubfs/five-guys.png) ![dior](https://lp.mytraffic.io/hubfs/dior.png) ## Des chiffres solides pour votre dossier 1 Md+ Points de mobilité analysés 10 m Précision de la mesure 0 Capteur à poser sur le terrain 30+ Pays couverts, dont toute la France ![cards-bg](https://43242180.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hubfs/43242180/cards-bg.png) ## Que pouvez-vous demander à Gini pour votre CDAC ? ### Quels flux passent devant votre projet ? Mesurez les flux piétons et les flux de voiture autour de votre site, heure par heure. Des chiffres réels pour documenter l'accessibilité du projet. ![visual-07-footfall-heatmap](https://lp.mytraffic.io/hubfs/visual-07-footfall-heatmap.png) ### Quelle est votre vraie zone de chalandise ? Gini dessine la zone de chalandise à partir des déplacements observés, pas d'un simple rayon. Population, revenus et concurrents y sont détaillés. ![visual-04-map-visitor-profile](https://lp.mytraffic.io/hubfs/visual-04-map-visitor-profile.png) ![visual-03-location-comparison](https://lp.mytraffic.io/hubfs/visual-03-location-comparison.png) ### Comparez vos emplacements avant de déposer le dossier - Partout en France et en Europe. Les mêmes données, que votre projet soit en entrée de ville à Lyon ou en centre-ville à Nantes. - Jusqu'à 10 mètres de précision. Assez fin pour isoler un carrefour, un rond-point d'accès ou l'entrée d'un parking. - Sans capteur ni comptage manuel. Les flux sont disponibles tout de suite, à n'importe quelle adresse, sur la période de votre choix. ## Gini en action Un dossier CDAC se joue sur la qualité des chiffres. Regardez comment les équipes expansion utilisent Gini pour mesurer les flux d'un site, analyser sa zone de chalandise et comparer des emplacements. Aucun rapport à attendre. Vous posez la question, vous lisez la réponse. [Commencer avec Gini](https://gini.myt.ai/sign-up) ## Ils préparent leurs implantations avec Gini Des enseignes qui appuient chaque ouverture sur des données de flux fiables. ### "Des outils comme Mytraffic nous aident à appuyer nos décisions sur des données concrètes, essentielles pour justifier une implantation en interne ou comparer plusieurs marchés." ![Juan Carlos Martin](https://lp.mytraffic.io/hubfs/686e7aef620ed8016c38e6bf_Juan%20Martin.jpeg) #### Juan Carlos Martin Head of Expansion Retail ![Pepco](https://lp.mytraffic.io/hubfs/pepco.jpg) ### "Nous gagnons du temps et de l'argent en concentrant nos analyses uniquement sur les emplacements à fort potentiel." ![6659846bebc58e878e38a7d2\_1519291677876](https://lp.mytraffic.io/hubfs/6659846bebc58e878e38a7d2_1519291677876.webp) #### Geoffrey Roland Head of geomarketing and customer insights ![telechargement-e1765278315873](https://lp.mytraffic.io/hubfs/telechargement-e1765278315873.png) ### "80% de nos ouvertures dépassent le chiffre d'affaires estimé." ![Marcel Cézar](https://lp.mytraffic.io/hubfs/663a38740ae70db597147ab1_57cf7d46-4faa-4304-a55b-49893629b0f1_Marcel+C%C3%A9zar+Acuitis.webp) #### Marcel Cézar Directeur Franchise ![Acuitis](https://lp.mytraffic.io/hubfs/acuitis.jpg) ### "Nous réduisons les risques liés à l'expansion et augmentons la performance de notre réseau." ![66421b3339c7490fc8e60573\_1713779005188](https://lp.mytraffic.io/hubfs/66421b3339c7490fc8e60573_1713779005188.webp) #### Erwan De Guichen CEO ![65677cb0bd8df\_Image1](https://lp.mytraffic.io/hubfs/65677cb0bd8df_Image1.jpg) ## Vous avez encore des questions ? ### Qu'est-ce que la CDAC ? La Commission départementale d'aménagement commercial (CDAC) examine les projets commerciaux qui dépassent certains seuils, en général 1 000 m² de surface de vente. Elle se prononce sur la demande d'autorisation d'exploitation commerciale (AEC) en évaluant l'aménagement du territoire, le développement durable et la protection des consommateurs. ### Quelles données Gini apporte-t-il à un dossier CDAC ? Les flux piétons et les flux de voiture autour du site, la zone de chalandise tracée à partir des déplacements réels, le profil de la population (âge, revenus, habitudes) et la concurrence présente dans la zone. Ce sont les éléments qui décrivent l'environnement commercial et l'accessibilité de votre projet. ### Gini remplace-t-il un cabinet CDAC ? Non. L'analyse d'impact du dossier doit être réalisée par un organisme indépendant habilité par le préfet. Gini fournit la donnée. Aux porteurs de projet, pour évaluer un site avant d'engager le dossier. Aux cabinets CDAC, pour appuyer leurs études sur des flux mesurés plutôt qu'estimés. ### Quelle est la précision des données de flux ? Jusqu'à 10 mètres. Assez précis pour distinguer les deux côtés d'une même rue ou isoler un accès routier. Les données sont mises à jour en continu à partir de signaux de mobilité réels, sans biais météo et sans échantillonnage. ### Quelles zones sont couvertes ? Toute la France, ainsi que le Royaume-Uni, l'Italie, l'Allemagne, l'Espagne, et la couverture s'étend. Centre-ville, périphérie ou zone commerciale : demandez à Gini, il vous dit exactement ce qui est disponible sur votre adresse. ### Peut-on tester Gini gratuitement ? Oui. Sans carte bancaire, sans contrat, sans installation. Entrez l'adresse de votre projet et obtenez la donnée de fréquentation en quelques minutes. Les offres payantes ouvrent les analyses approfondies, les exports et le multi-sites, mais vous n'en avez pas besoin pour juger. ### D'où viennent les données, et sont-elles conformes au RGPD ? Gini by Mytraffic agrège des signaux de mobilité GPS propriétaires issus de plus d'un milliard de points de localisation anonymes dans 30+ pays. Le traitement est conforme au RGPD : aucune donnée personnelle identifiable, aucun suivi individuel. Vous obtenez des mesures de population, construites sur des signaux agrégés. ### Qu'est-ce que Gini by Mytraffic, exactement ? Gini est votre assistant IA pour analyser les flux piétons, les clients et les zones de chalandise. Vous posez une question sur un lieu en langage courant, Gini vous donne une réponse claire, appuyée sur la donnée, en quelques minutes. Aucune formation, aucun consultant. ## Préparez votre dossier CDAC avec des flux mesurés. Sans installation. Sans engagement. Votre première analyse est gratuite. [Testez Gini gratuitement](https://gini.myt.ai/sign-up) [![footer-2-logo-link](https://43242180.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hubfs/43242180/footer-2-logo-link.png)](https://lp.mytraffic.io/?hsLang=fr) La plateforme de géomarketing pour de meilleures décisions business. L'entreprise - [À propos de nous](https://www.mytraffic.io/fr/about-us?hsLang=fr) - [Produit](https://www.mytraffic.io/fr/gini?hsLang=fr) - [Contact](https://www.mytraffic.io/fr/contact?hsLang=fr) Réseaux sociaux - [LinkedIn](https://www.linkedin.com/company/13224055) - [Youtube](https://www.youtube.com/@mytraffic4059) © 2026 Gini by MyTraffic [Conditions d'utilisation](https://www.mytraffic.io/fr/terms-and-conditions?hsLang=fr) [Politique de confidentialité](https://www.mytraffic.io/fr/privacy-policy?hsLang=fr)